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iGère, votre PPE visible en clair.

Vous êtes copropriétaire d'une PPE administrée par Bagnes Immobilier. Le portail iGère vous donne accès, 24/7, à toutes les informations que nous tenons pour votre copropriété : décomptes, PV d'AG, documents techniques, communications du comité.

Qu'est-ce qu'iGère ?

iGère est un logiciel de gestion immobilière professionnel, développé en Suisse et utilisé par les gérances et administrateurs de PPE en Suisse romande. Il intègre la comptabilité, la gestion documentaire, les assemblées générales et un portail web pour les copropriétaires.

Bagnes Immobilier a fait ce choix pour trois raisons concrètes :

  • Conformité USPI Valais : les modules comptables et les modèles d'AG suivent les standards de la profession en Suisse romande.
  • Données hébergées en Suisse : pas de transfert de vos décomptes vers des serveurs étrangers.
  • Pas de bricolage Excel : un copropriétaire qui demande son décompte 2024 le télécharge en deux clics, sans nous solliciter.

Ce que vous voyez quand vous vous connectez

Tableau de bord

État de vos charges courantes, prochaines échéances (appels de fonds, AG), dernières communications du comité.

Décomptes individuels

Votre décompte annuel détaillé : charges communes, fonds de rénovation, ECA, eau, chauffage. Téléchargeable en PDF, archivé 10 ans.

Documents PPE

PV d'AG, règlement d'administration et d'utilisation (RAU), contrats d'entretien, devis travaux, CECB. Tout en un seul endroit.

Notifications email

Email automatique à chaque dépôt de document important : nouvelle convocation, PV signé, devis à valider, sinistre déclaré.

Ce qui se passe en coulisse

Côté administrateur, iGère fait beaucoup plus que ce que vous voyez. Pour vous donner une idée de la rigueur en arrière-plan :

  • Comptabilité PPE conforme à la norme RPC et au plan comptable USPI.
  • Génération automatique des appels de fonds trimestriels et des décomptes annuels individuels.
  • Suivi des impayés : relances automatiques, intérêts de retard calculés selon le RAU, traçabilité complète.
  • Convocations d'AG selon les délais légaux (30 jours au minimum), gestion des procurations, génération du PV.
  • Plan pluriannuel d'entretien : provisionnement du fonds de rénovation calculé pour chaque PPE, pas une moyenne.
  • Conformité nLPD (loi suisse sur la protection des données) : journalisation des accès, droit à l'oubli, consentement explicite.

Sécurité & conformité

  • Accès individuel chiffré : chaque copropriétaire a son propre identifiant. Vous ne voyez que ce qui vous concerne.
  • Hébergement en Suisse : vos données restent sur le territoire suisse, sans transfert hors UE/CH.
  • Sauvegarde quotidienne : toutes les données sont sauvegardées chaque nuit avec rétention 30 jours.
  • Authentification à deux facteurs disponible sur demande pour les comptes à privilèges (président de comité).
  • Audit annuel de la comptabilité par un fiduciaire externe, résultat consultable dans votre espace.

Comment vous connecter

  1. Recevez vos identifiants par email à votre adresse déclarée à l'AG. Si vous n'avez rien reçu, écrivez à info@bagnesimmobilier.ch avec votre nom et votre PPE.
  2. Rendez-vous sur le portail en cliquant sur le lien dans l'email, ou directement à l'adresse fournie pour votre PPE.
    URL du portail : à confirmer (ex. portail.bagnesimmobilier.ch/ma-ppe ou bagnesimmobilier.igere.ch).
  3. Personnalisez votre mot de passe à la première connexion. Activez la double authentification si vous êtes président de comité.

Questions fréquentes

Le portail est-il payant pour les copropriétaires ?

Non. L'accès au portail iGère est inclus dans les honoraires d'administration que vous payez déjà via vos charges communes (Barème USPI Valais).

Puis-je voir les données des autres copropriétaires ?

Non. Chaque copropriétaire ne voit que ses propres décomptes et documents personnels. Les documents communs (PV d'AG, règlement, contrats) sont visibles par tous les membres de la PPE.

Et si je n'utilise pas internet ?

Aucun problème. Tous les documents importants (convocations, PV signés, décomptes annuels) vous sont aussi envoyés par courrier postal. Le portail est un complément, pas une obligation.

Que se passe-t-il si je vends mon lot ?

Votre accès au portail est désactivé à la date de signature de l'acte authentique. Les données sont conservées 10 ans pour la comptabilité (obligation légale suisse), puis supprimées sur demande.

Pas encore copropriétaire d'une PPE Bagnes ?

Si vous êtes président ou membre du comité d'une PPE en Valais romand et que vous cherchez un nouvel administrateur, on commence par un audit gratuit de votre PPE actuelle.

Demander un audit gratuit